Зураг: unegui.mn зараас

6.01 сая ₮/м²Медиан м² үнэ

Нарны хороолол

Баянзүрх · 4 идэвхтэй зар · 23 давхар

Мэдээллийн огноо: 2026-10-27

4 зарын медиан м² үнэ Баянзүрх дүүргийн медианаас +43%

Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1

Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 7.5%

Байршлын оноо 7.9/10 (ойролцоогоор тооцсон)

Мэдээллийн огноо: 2026-10-27

1 · Санхүүжилтийн боломж

6.01 сая ₮/м²

Медиан м² үнэ

320–450 сая ₮

Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%

Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)

Ижил төстэй 178 хотхоноос 29 нь илүү үнэтэй

Энэ нэр нэг барилга биш, 869 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)

Танд ямар хотхон багтах вэ?

Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянзүрх дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.

Боломжоо тооцох

2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага

2014–2019 онд ашиглалтад орсон — 26 барилга (Улсын комиссын акттай)

3 · Байршил, барилгын нас

7.9/10

Хотын медиан: 7.7/10

Naran mall-аас 0.83 км

Хамгийн ойр гол, усаас: 0.18 км (Дунд гол)

Барилгын нас: 7–12 жил

Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (6.2/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.3 оноогоор доогуур байна.

Сургууль, цэцэрлэг8.5

Худалдаа, үйлчилгээ6.2

Амралт, чөлөөт цаг7.7

Төв рүү хүрэх8.2

бүртгэсэн 41 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).

Энд амьдрахад ямар вэ?

Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.

Та энд амьдардаг уу? Үнэлгээ өгөх (90 сек)

Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй

+18.9% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-08-29 — 2026-10-27

6.435.41

54 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.

Түрээсийн жилийн өгөөж: 7.5% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)

Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1

Зарын хаагдах хугацаа: 29 хоног (11 хаагдсан заранд)

Өрөөний тоогоор

Өрөө	Нийт байр	Талбай м²	сая ₮/м²
2	13	38–74	6.18
3	19	70–84	5.92

Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.

Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл

хотын дунджаас зөрөх хувь

Байршил+28.3%

Орчны үйлчилгээ+3.0%

Төвөөс зай+2.7%

Барилгын өндөр+2.2%

Барилгын он−2.1%

Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.

Ойролцоох хотхонууд

4.50 сая ₮/м²Twin diamond хотхон0.1 км · 8 идэвхтэй зар

5.85 сая ₮/м²Grande villa0.2 км · 4 идэвхтэй зар

4.72 сая ₮/м²Цагдаа хотхон0.3 км · 10 идэвхтэй зар

4.73 сая ₮/м²Эрдэнэ хотхон0.3 км · 2 идэвхтэй зар

6.46 сая ₮/м²Нарны хороолол0.3 км · 88 идэвхтэй зар

5.55 сая ₮/м²Гранд вилла0.3 км · 6 идэвхтэй зар

Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг

Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?

Бид Нарны хороолол-ийн медиан үнийг 6.01 сая ₮/м² гэж тооцов (4 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.

Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй. Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.

6.01 сая ₮/м²Медиан м² үнэ

Зарууд unegui дээр