Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Баянгол
Гранд вилла
2016 онд ашиглалтад орсон · 9 давхар · Хүрмэн Гранд плаза-аас 0.11 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
үнэ цэнэтэйөгөөжтэйөндөр өгөөжХүрээнийхээ дунд
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Боломжийн — сайн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй, ~12% өгөөжтэй.
4.23 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
179–450 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
19
Идэвхтэй зар
8.7 / 10
Байршлын оноо
дээд 19%
Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ)
2026-07-21 — 2026-09-1151 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 1 өрөө | 4.09 |
| 2 өрөө | 4.29 |
| 3 өрөө | 4.89 |
| 4 өрөө | 3.92 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.7/10Сургууль, цэцэрлэг8.4
Худалдаа, үйлчилгээ8.8
Амралт, чөлөөт цаг9.2
Төв рүү хүрэх8.6
бүртгэсэн 28 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
14 хоног
7 дууссан зар дээр
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
2
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
11.9%
энэ хотхоны түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 11.9% | энэ хотхоны түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 96 | 52 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 1.17 км | Дунд гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−7.4%
Барилгын өндөр−2.9%
Төвөөс зай+2.4%
Барилгын он−2.4%
Барилгын материал−1.7%
Орчны үйлчилгээ+1.6%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 1 өрөө | 3 | 18–45 |
| 2 өрөө | 15 | 29–62 |
| 3 өрөө | 3 | 57–80 |
| 4 өрөө | 2 | 100–148 |
| 5 өрөө | 1 | 244–244 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Гранд вилла-ийн медиан үнийг 4.23 сая ₮/м² гэж тооцов (19 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар