Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Сүхбаатар
Home town
2026 онд ашиглалтад орсон · 16 давхар · CU Авто плаза-аас 0.89 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
үнэ цэнэтэйХүрээнийхээ дунд
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (7)
Боломжийн — сайн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй.
4.82 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
224–225 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
7
Идэвхтэй зар
8.4 / 10
Байршлын оноо
дээд 31%
Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ)
2026-07-14 — 2026-09-1152 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 2 өрөө | 4.82 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Сүхбаатар дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.4/10Сургууль, цэцэрлэг8.5
Худалдаа, үйлчилгээ8.5
Амралт, чөлөөт цаг8.2
Төв рүү хүрэх8.8
бүртгэсэн 22 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
6 хоног
13 дууссан зар дээр
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
8.9%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 8.9% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 108 | 61 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 1.12 км | Сэлбэ гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−13.8%
Барилгын он+6.2%
Төвөөс зай+4.3%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+4.0%
Барилгын өндөр+2.4%
Орчны үйлчилгээ−2.1%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 2 өрөө | 7 | 38–47 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Home town-ийн медиан үнийг 4.82 сая ₮/м² гэж тооцов (7 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар