5.58 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-28
Идэвхтэй зартай 21 байрны медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас +21%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 6.8%
Байршлын оноо 4.8/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-281 · Санхүүжилтийн боломж
5.58 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
660–1,219 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 105 хотхоноос 12 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 433 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2026 онд ашиглалтад орно (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
4.8/10Хотын медиан: 7.7/10
Хүннү Их дэлгүүр-аас 0.34 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.69 км (Туул гол)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (3.6/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.4 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг4.6
Худалдаа, үйлчилгээ3.6
Амралт, чөлөөт цаг6.0
Төв рүү хүрэх5.7
бүртгэсэн 110 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ажил хүртэл
Ажлын газраа тэмдэглэвэл энэ хотхоноос хэр хол болохыг харуулна
Ажлын газрын байршил зөвхөн таны хөтөчид хадгалагдах ба бидэнд илгээгдэхгүй. Google Maps-аар харахад тухайн хотхон болон ажлын газрын байршил дамжина.
Ойролцоох хотхонууд
Мэдээллийн огноо: 2026-10-28
6.00 сая ₮/м²Vip residence0.2 км · идэвхтэй зартай 27 байр
4.44 сая ₮/м²Maxwell хотхон0.2 км · идэвхтэй зартай 48 байр
5.35 сая ₮/м²Яармаг vip residence0.3 км · идэвхтэй зартай 26 байр
4.30 сая ₮/м²New garden0.3 км · идэвхтэй зартай 5 байрЭнд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Сүүлийн 60 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 5.45–5.58 сая ₮/м²
Түрээсийн жилийн өгөөж: 6.8% (орчмын түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1
Зарын хаагдах хугацаа: 30 хоног (49 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 1 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 12 | 120–149 | 5.61 |
| 4 | 27 | 145–188 | 5.56 |
| 5 | 5 | 188–203 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+29.1%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−6.4%
Барилгын он+5.8%
Төвөөс зай−3.8%
Барилгын өндөр−2.9%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-28-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: гараар зурсан
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-28-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: гараар зурсан
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Хүслийн төгөл хотхон-ийн медиан үнийг 5.58 сая ₮/м² гэж тооцов (идэвхтэй зартай 21 байр). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
5.58 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр