3.90 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
5 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -15%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.5%
Байршлын оноо 7.3/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
3.90 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
515–536 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 187 хотхоноос 140 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2014 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
7.3/10Хотын медиан: 7.7/10
Хөдөө Аж Ахуйн Их Сургууль-аас 0.65 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.44 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~12 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (4.4/10) — бусад хэсгүүдээсээ 4.0 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.9
Худалдаа, үйлчилгээ4.4
Амралт, чөлөөт цаг7.8
Төв рүү хүрэх8.4
бүртгэсэн 16 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 2 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 116 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 5 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 342 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 151 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.44 км (Туул гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
+3.2% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-08-29 — 2026-10-27
3.913.79
51 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.5% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 29 хоног (21 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 77–77 | — |
| 3 | 8 | 74–81 | — |
| 4 | 9 | 134–134 | 3.90 |
| 5 | 1 | 289–289 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−7.8%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−3.5%
Барилгын өндөр−2.9%
Барилгын он−2.1%
Төвөөс зай−1.0%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
6.10 сая ₮/м²Chariot residence0.1 км · 3 идэвхтэй зар
5.49 сая ₮/м²I one хотхон0.1 км · 34 идэвхтэй зар
5.40 сая ₮/м²Fi one хотхон0.1 км · 18 идэвхтэй зар
5.10 сая ₮/м²Seven star хотхон0.2 км · 45 идэвхтэй зар
6.19 сая ₮/м²Luxury residence0.2 км · 14 идэвхтэй зар
4.39 сая ₮/м²Мандал резиденс0.2 км · 8 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (5)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (5)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Golden vill хотхон-ийн медиан үнийг 3.9 сая ₮/м² гэж тооцов (5 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.90 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр