4.40 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
13 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -4%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 9.6%
Байршлын оноо 6.5/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.40 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
399–509 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 176 хотхоноос 78 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2026 онд ашиглалтад орно (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
6.5/10Хотын медиан: 7.7/10
Хамгийн ойр гол, усаас: 1.40 км (Туул гол)
Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (4.2/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.2 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.4
Худалдаа, үйлчилгээ5.0
Амралт, чөлөөт цаг6.6
Төв рүү хүрэх4.2
бүртгэсэн 54 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Сүүлийн 60 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 4.40–4.50 сая ₮/м²
Түрээсийн жилийн өгөөж: 9.6% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 30 хоног (25 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 1 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 64–69 | 4.30 |
| 3 | 24 | 90–113 | 4.45 |
| 4 | 8 | 101–113 | 4.40 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьЗасвар/чанар+6.5%
Барилгын он+5.9%
Байршил−5.8%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−5.7%
Төвөөс зай−5.2%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
4.03 сая ₮/м²Агарта ресиденс хотхон0.1 км · 12 идэвхтэй зар
3.67 сая ₮/м²Арцат лакшери хотхон0.1 км · 3 идэвхтэй зар
3.51 сая ₮/м²Арцат өргөө хотхон0.1 км · 46 идэвхтэй зар
3.62 сая ₮/м²Artsat luxury хотхон0.1 км · 2 идэвхтэй зар
3.86 сая ₮/м²Agarta residence0.1 км · 34 идэвхтэй зар
4.10 сая ₮/м²Nova vista хотхон0.2 км · 31 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Energy luxury residence-ийн медиан үнийг 4.4 сая ₮/м² гэж тооцов (13 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.40 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр