Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Баянзүрх
Дэвжих өргөө хотхон
2022 онд ашиглалтад орсон · 12 давхар · Газарчин их сургууль-аас 0.3 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
үнэ цэнэтэйцөөн зартайХүрээнийхээ дунд
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Боломжийн — сайн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй.
4.28 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
125–132 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
2
Идэвхтэй зар
8.4 / 10
Байршлын оноо
дээд 31%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 1 өрөө | 4.28 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянзүрх дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.4/10Сургууль, цэцэрлэг8.3
Худалдаа, үйлчилгээ8.8
Амралт, чөлөөт цаг8.3
Төв рүү хүрэх7.9
бүртгэсэн 11 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
9.3%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 9.3% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 268 | 119 нь энэ хотхоноос хямд |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−25.0%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+22.5%
Орчны үйлчилгээ−3.7%
Загвар тохируулга−3.6%
Барилгын өндөр−2.9%
Төвөөс зай−2.1%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 1 өрөө | 4 | 30–34 |
| 2 өрөө | 1 | 50–50 |
| 3 өрөө | 1 | 59–59 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Дэвжих өргөө хотхон-ийн медиан үнийг 4.28 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар