3.52 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Баянзүрх дүүргийн медианаас -16%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 10.1%
Байршлын оноо 7.8/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
3.52 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
180–311 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
16%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зар: 1 — медиан үнэ тооцох боломжгүй
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 163 хотхоноос 144 нь илүү үнэтэй
Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?
Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 1 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2015 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
7.8/10Хотын медиан: 7.7/10
Шинэ тэрэг плаза-аас 0.23 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.10 км (Сэлбэ гол)
Барилгын нас: ~11 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (7.0/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.5 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.0
Худалдаа, үйлчилгээ9.5
Амралт, чөлөөт цаг7.4
Төв рүү хүрэх9.0
бүртгэсэн 12 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 3 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 184 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 13 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 11 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 430 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 216 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.10 км (Сэлбэ гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 10.1% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 30 хоног (12 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 43–43 | — |
| 2 | 10 | 48–94 | 3.52 |
| 3 | 7 | 87–92 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−34.7%
Барилгын он−4.2%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−4.0%
Төвөөс зай+3.8%
Барилгын өндөр+2.2%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
4.30 сая ₮/м²Home land хотхон0.1 км · 7 идэвхтэй зар
5.63 сая ₮/м²Натур амартүвшин хотхон0.1 км · 2 идэвхтэй зар
5.80 сая ₮/м²Натур plus residence0.2 км · 2 идэвхтэй зар
4.18 сая ₮/м²Натур сэлбэ хотхон0.2 км · 3 идэвхтэй зар
4.72 сая ₮/м²Үйлдвэрчин хотхон0.3 км · 13 идэвхтэй зар
5.78 сая ₮/м²Selbe comfort хотхон0.3 км · 4 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Амартүвшин хотхон-ийн медиан үнийг 3.52 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.52 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр