эрин хороолол — барилгын гадна тал
Зураг: unegui.mn зараас
3.93 сая ₮/м²Медиан м² үнэ

Эрин хороолол

Баянгол · 4 идэвхтэй зар · 16 давхар
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
4 зарын медиан м² үнэ Баянгол дүүргийн медианаас -8%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.7%
Байршлын оноо 3.9/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27

1 · Санхүүжилтийн боломж

3.93 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
207–220 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
26%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зарын медиан үнэ208 сая ₮
208 сая ₮-ийн байр: Урьдчилгаа 63 сая ₮ (30%), сарын төлбөр ~875 мянган ₮. Шаардлагатай орлого (татварын өмнөх) ≥2.0 сая ₮ (төлбөр нь орлогын 45%-аас хэтрэхгүй)
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 7 хотхоноос 6 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 338 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)

Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?

Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 2 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.

Бүх хотхонд тооцох
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.

2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага

2015–2016 онд ашиглалтад орсон — 7 барилга (Улсын комиссын акттай)
Төсөл хэрэгжүүлэгч: Эрин интернэшнл ХХК (barilga.oronsuuts.com — 2019–2020 оны архив)

3 · Байршил, барилгын нас

3.9/10
Хотын медиан: 7.7/10
Хүрмэн Хархорин-аас 0.76 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.69 км (Дунд гол)
Барилгын нас: 10–11 жил
Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (3.0/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.1 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг3.7
Худалдаа, үйлчилгээ5.1
Амралт, чөлөөт цаг3.0
Төв рүү хүрэх4.4
бүртгэсэн 16 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).

Энд амьдрахад ямар вэ?

Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Та энд амьдардаг уу? Үнэлгээ өгөх (90 сек)

Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй

Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.7% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 9 хоног (10 хаагдсан заранд)

Өрөөний тоогоор

ӨрөөНийт байрТалбай м²сая ₮/м²
21152–613.93
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.

Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл

хотын дунджаас зөрөх хувь
Байршил−5.3%
Төвөөс зай−4.5%
Орчны үйлчилгээ−4.0%
Барилгын он−2.1%
Засвар/чанар+0.7%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.

Ойролцоох хотхонууд

4.56 сая ₮/м²Хархорин хороолол0.8 км · 6 идэвхтэй зар3.80 сая ₮/м²Өнөр хороолол0.8 км · 5 идэвхтэй зар4.44 сая ₮/м²Стандарт ресиденс хотхон0.9 км · 2 идэвхтэй зар4.22 сая ₮/м²Стандарт резиденс0.9 км · 3 идэвхтэй зар4.07 сая ₮/м²Хархорин хотхон1.1 км · 5 идэвхтэй зар3.36 сая ₮/м²1р хороолол1.2 км · 5 идэвхтэй зар
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: гараар зурсан

Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?

Бид Эрин хороолол-ийн медиан үнийг 3.93 сая ₮/м² гэж тооцов (4 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.

Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй. Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.93 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр