Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.

7.37 сая ₮/м²Медиан м² үнэ

Байгуулалт одод хотхон

Баянгол · 2 идэвхтэй зар · 23 давхар

Мэдээллийн огноо: 2026-10-27

2 зарын медиан м² үнэ Баянгол дүүргийн медианаас +73%

Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0

Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 5.8%

Байршлын оноо 9.0/10 (ойролцоогоор тооцсон)

Мэдээллийн огноо: 2026-10-27

1 · Санхүүжилтийн боломж

7.37 сая ₮/м²

Медиан м² үнэ

398–413 сая ₮

Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%

Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)

Ижил төстэй 56 хотхоноос 1 нь илүү үнэтэй

Танд ямар хотхон багтах вэ?

Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.

Боломжоо тооцох

2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага

2020 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)

3 · Байршил, барилгын нас

9.0/10

Хотын медиан: 7.7/10

Элбэг Их Дэлгүүр-аас 0.23 км

Хамгийн ойр гол, усаас: 1.93 км (Дунд гол)

Барилгын нас: ~6 жил (зарын дагуу)

Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (8.5/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.0 оноогоор доогуур байна.

Сургууль, цэцэрлэг9.5

Худалдаа, үйлчилгээ8.6

Амралт, чөлөөт цаг8.5

Төв рүү хүрэх8.5

бүртгэсэн 1 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).

Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол

400 м доторх автобусны буудал: 2 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 243 мOSM, 2026-10-23
500 м доторх эмийн сан: 23 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
300 м доторх явган хүний гарц: 4 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
Хамгийн ойр сургууль: 92 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
Хамгийн ойр цэцэрлэг: 61 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
Хамгийн ойр гол, усаас: 1.93 км (Дунд гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08

Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.

OpenStreetMap дээр шалгах © OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbL ГЗБГЗЗГ

Энд амьдрахад ямар вэ?

Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.

Та энд амьдардаг уу? Үнэлгээ өгөх (90 сек)

Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй

Түрээсийн жилийн өгөөж: 5.8% (орчмын түрээсийн зараар)

Өрөөний тоогоор

Өрөө	Нийт байр	Талбай м²	сая ₮/м²
2	2	55–55	7.37

Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.

Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл

хотын дунджаас зөрөх хувь

Байршил−9.3%

Барилгын өндөр+2.2%

Төвөөс зай+2.0%

Барилгын он+1.9%

Орчны үйлчилгээ−1.1%

Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.

Ойролцоох хотхонууд

7.07 сая ₮/м²Одод хотхон0.0 км · 2 идэвхтэй зар

4.32 сая ₮/м²Модны ганьт хотхон0.2 км · 4 идэвхтэй зар

3.90 сая ₮/м²Замд elegance хотхон0.2 км · 3 идэвхтэй зар

4.70 сая ₮/м²Ганьт хотхон0.2 км · 2 идэвхтэй зар

4.22 сая ₮/м²Модны elegance хотхон0.2 км · 3 идэвхтэй зар

4.29 сая ₮/м²Очир хотхон0.5 км · 2 идэвхтэй зар

Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.

Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?

Бид Байгуулалт одод хотхон-ийн медиан үнийг 7.37 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.

Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй. Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.

7.37 сая ₮/м²Медиан м² үнэ

Зарууд unegui дээр