5.17 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Сүхбаатар дүүргийн медианаас +3%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.4%
Байршлын оноо 8.4/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
5.17 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
814–853 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 66 хотхоноос 43 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Сүхбаатар дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2007 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
8.4/10Хотын медиан: 7.7/10
Sonor Plaza-аас 0.72 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.84 км (Сэлбэ гол)
Барилгын нас: ~19 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (6.7/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.0 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.7
Худалдаа, үйлчилгээ6.7
Амралт, чөлөөт цаг9.7
Төв рүү хүрэх9.4
бүртгэсэн 3 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.4% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 158–158 | 5.40 |
| 4 | 1 | 164–164 | 4.95 |
| 5 | 1 | 185–185 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+17.1%
Орчны үйлчилгээ+14.9%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−8.7%
Төвөөс зай+8.0%
Барилгын он−6.4%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
C10.95 сая ₮/м²Choijin suites хотхон0.0 км · 4 идэвхтэй зар
15.40 сая ₮/м²Төв minister tower0.2 км · 2 идэвхтэй зар
15.61 сая ₮/м²Minister tower0.2 км · 20 идэвхтэй зар
9.15 сая ₮/м²Luxury business apartment0.3 км · 2 идэвхтэй зар
5.80 сая ₮/м²Элит хотхон0.3 км · 13 идэвхтэй зар
5.50 сая ₮/м²Elite apartment0.4 км · 3 идэвхтэй зар
15.40 сая ₮/м²Төв minister tower0.2 км · 2 идэвхтэй зар15.61 сая ₮/м²Minister tower0.2 км · 20 идэвхтэй зар9.15 сая ₮/м²Luxury business apartment0.3 км · 2 идэвхтэй зар5.80 сая ₮/м²Элит хотхон0.3 км · 13 идэвхтэй зар5.50 сая ₮/м²Elite apartment0.4 км · 3 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Төв элит хотхон-ийн медиан үнийг 5.17 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
5.17 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр