Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Сонгинохайрхан
Эрин хороолол
2014 онд ашиглалтад орсон · 12 давхар · Өнөр Плаза-аас 0.39 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
премиумцөөн зартайХүрээнээсээ дээгүүр
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Премиум — сайн байршилтай, үнэ нь түүнд тохирсон. Байршлын оноо зөвхөн ойролцоо байдлаар тооцсон.
3.80 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
220–233 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
2
Идэвхтэй зар
8.8 / 10
Байршлын оноо
дээд 14%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 2 өрөө | 3.80 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Сонгинохайрхан дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.8/10Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (7.1/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.4 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг9.5
Худалдаа, үйлчилгээ8.5
Амралт, чөлөөт цаг8.7
Төв рүү хүрэх7.1
бүртгэсэн 4 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
9.4%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 9.4% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 20 | 7 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 1.73 км | Дунд гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−19.9%
Төвөөс зай−5.9%
Барилгын он−4.4%
Орчны үйлчилгээ−4.0%
Тохижилт−3.8%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−3.1%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 2 өрөө | 3 | 52–62 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Эрин хороолол-ийн медиан үнийг 3.8 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар