Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
Мэдээллийн огноо: 2026-09-11
тэнцвэртэйөндөр өгөөжХүрээнийхээ дунд
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Тэнцвэртэй — боломжийн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй, тогтвортой.
3.31 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
100–127 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
7.3 / 10
Байршлын оноо
дээд 65%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|
| 1 өрөө | 3.03 |
| 2 өрөө | 3.31 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Сонгинохайрхан дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
7.3/10Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (6.4/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.5 оноогоор доогуур байна.
бүртгэсэн 5 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
1
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
11.7%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 11.7% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 15 | 7 нь энэ хотхоноос хямд |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−22.4%
Загвар тохируулга+10.4%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+9.3%
Тохижилт−8.2%
Барилгын он−6.4%
Төвөөс зай−5.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|
| 1 өрөө | 1 | 33–33 |
| 2 өрөө | 2 | 31–38 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Ап таун-ийн медиан үнийг 3.31 сая ₮/м² гэж
тооцов (4 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш.
Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.