Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Хан-Уул
Зайсангийн энхжин хотхон
2018 онд ашиглалтад орсон · 9 давхар
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
өгөөжтэйөндөр өгөөжцөөн зартайХүрээнээсээ доогуур
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Түрээсийн зориулалттай — ~12% өгөөж, хямд оролт, гэхдээ зөвхөн боломжийн байршилтай.
3.60 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
356–360 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
2
Идэвхтэй зар
7.5 / 10
Байршлын оноо
дээд 58%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 3 өрөө | 3.60 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
7.5/10Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (5.7/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.0 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.6
Худалдаа, үйлчилгээ5.7
Амралт, чөлөөт цаг8.7
Төв рүү хүрэх6.8
бүртгэсэн 4 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
11.6%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 11.6% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 266 | 222 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 0.89 км | Туул гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьХэмжээ (талбай+өрөө)−5.9%
Орчны үйлчилгээ−3.5%
Байршил+3.0%
Барилгын өндөр−2.9%
Барилгын он−2.4%
Төвөөс зай−2.1%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 3 өрөө | 3 | 80–108 |
| 4 өрөө | 1 | 150–150 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Зайсангийн энхжин хотхон-ийн медиан үнийг 3.6 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар