Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
4.56 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -1%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 7.8%
Байршлын оноо 7.0/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.56 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
364–605 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 185 хотхоноос 86 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2025 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
7.0/10Хотын медиан: 7.7/10
Хамгийн ойр гол, усаас: 1.05 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~1 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (3.8/10) — бусад хэсгүүдээсээ 4.5 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг8.3
Худалдаа, үйлчилгээ7.9
Амралт, чөлөөт цаг3.8
Төв рүү хүрэх5.9
бүртгэсэн 2 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 7.8% (орчмын түрээсийн зараар)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 79–86 | 4.60 |
| 4 | 1 | 134–134 | 4.51 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−10.4%
Барилгын он+5.9%
Төвөөс зай−5.6%
Орчны үйлчилгээ−4.3%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−3.3%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
4.40 сая ₮/м²Cedar city0.1 км · 17 идэвхтэй зар
4.47 сая ₮/м²Iris residence0.2 км · 4 идэвхтэй зар
3.43 сая ₮/м²Хүлэг ресидэнс хотхон0.2 км · 6 идэвхтэй зар
3.45 сая ₮/м²Яармаг хүлэг хотхон0.2 км · 20 идэвхтэй зар
4.66 сая ₮/м²Хүлэгт виллаж хотхон0.3 км · 4 идэвхтэй зарC4.07 сая ₮/м²City palace хотхон0.4 км · 7 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Яармаг седар сити-ийн медиан үнийг 4.56 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.56 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр