Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
Мэдээллийн огноо: 2026-10-01
тэнцвэртэйХүрээнийхээ дунд
Тэнцвэртэй — боломжийн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй, тогтвортой.
1 · Санхүүжилтийн боломж
5.00 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
274–590 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 185 хотхоноос 87 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2021 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
7.3/10Хотын медиан: 7.7/10
BSB Megamall-аас 0.66 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.48 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~5 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (5.8/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.1 оноогоор доогуур байна.
бүртгэсэн 12 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.8% (орчмын түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|
| 2 өрөө | 2 | 45–56 | 4.89 |
| 3 өрөө | 5 | 67–100 | 5.00 |
| 4 өрөө | 2 | 113–119 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+3.5%
Барилгын өндөр−2.9%
Барилгын он−2.3%
Орчны үйлчилгээ+1.1%
Давхарын байрлал+1.0%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-01-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (6)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Цогцолбор хотхон-ийн медиан үнийг 5.0 сая ₮/м² гэж
тооцов (6 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш.
Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.