Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
Мэдээллийн огноо: 2026-09-11
тэнцвэртэйцөөн зартайХүрээнээсээ дээгүүр Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (3)
Тэнцвэртэй — сайн байршилтай, зах зээлээс үнэтэй, тогтвортой.
8.33 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
1,500–1,650 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
8.0 / 10
Байршлын оноо
дээд 44%
Өрөөний тоогоор
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.0/10Энэ оноог 3 хотхонтой нэг цэг дээр тооцсон — зарын байршил барилгын нарийвчлалаар бус, хорооны хэмжээнд бүртгэгддэг тул энэ нь орчны оноо, тухайн барилгынх биш.
Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (5.7/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.6 оноогоор доогуур байна.
бүртгэсэн 4 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
6.1%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 6.1% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 225 | 31 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 0.54 км | Туул гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+39.7%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−10.3%
Барилгын он−6.4%
Загвар тохируулга+2.4%
Орчны үйлчилгээ+1.5%
Барилгын өндөр−1.0%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|
| 4 өрөө | 1 | 180–180 |
| 5 өрөө | 1 | 188–188 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Төгөл хаус хотхон-ийн медиан үнийг 8.33 сая ₮/м² гэж
тооцов (3 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш.
Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.