Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Хан-Уул
Сургууль buti town
2020 онд ашиглалтад орсон · 16 давхар · Home Plaza-аас 0.86 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
тэнцвэртэйцөөн зартайХүрээнээсээ дээгүүр
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Тэнцвэртэй — боломжийн байршилтай, зах зээлээс үнэтэй, тогтвортой.
6.27 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
674–684 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
2
Идэвхтэй зар
7.4 / 10
Байршлын оноо
дээд 62%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 3 өрөө | 6.27 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
7.4/10Энэ оноог 3 хотхонтой нэг цэг дээр тооцсон — зарын байршил барилгын нарийвчлалаар бус, хорооны хэмжээнд бүртгэгддэг тул энэ нь орчны оноо, тухайн барилгынх биш.
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (5.8/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.9 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.8
Худалдаа, үйлчилгээ9.7
Амралт, чөлөөт цаг9.3
Төв рүү хүрэх7.8
бүртгэсэн 3 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
9.0%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 9.0% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 268 | 73 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 0.66 км | Дунд гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+16.1%
Орчны үйлчилгээ+8.2%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−7.8%
Төвөөс зай+2.8%
Барилгын өндөр+2.4%
Барилгын он+1.9%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 3 өрөө | 2 | 108–109 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Сургууль buti town-ийн медиан үнийг 6.27 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар