3.42 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
12 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -26%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 3
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 11.3%
Байршлын оноо 6.4/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
3.42 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
215–354 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
16%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зар: 1 — медиан үнэ тооцох боломжгүй
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 166 хотхоноос 135 нь илүү үнэтэй
Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?
Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 1 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2018 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
6.4/10Хотын медиан: 7.7/10
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.36 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~8 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (5.0/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.2 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.7
Худалдаа, үйлчилгээ5.0
Амралт, чөлөөт цаг8.2
Төв рүү хүрэх7.3
бүртгэсэн 25 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 1 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 395 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 446 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 429 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.36 км (Туул гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
-6.0% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-08-29 — 2026-10-27
3.873.44
60 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 11.3% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 3
Зарын хаагдах хугацаа: 20 хоног (29 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 36–46 | 4.18 |
| 2 | 11 | 53–66 | 3.49 |
| 3 | 7 | 70–118 | 3.04 |
| 4 | 4 | 120–126 | 3.38 |
| 5 | 1 | 165–165 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−16.5%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−5.2%
Барилгын өндөр−2.9%
Барилгын он−2.1%
Төвөөс зай−1.0%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
П3.31 сая ₮/м²Пийс виллаж хотхон0.0 км · 2 идэвхтэй зар
3.78 сая ₮/м²Астра вилла0.1 км · 6 идэвхтэй зар
5.87 сая ₮/м²Гантиг вилла0.1 км · 3 идэвхтэй зар
6.37 сая ₮/м²Jardin residence0.2 км · 20 идэвхтэй зар
5.73 сая ₮/м²Jardin luxury residence0.3 км · 2 идэвхтэй зар
5.40 сая ₮/м²Fi one хотхон0.3 км · 18 идэвхтэй зар
3.78 сая ₮/м²Астра вилла0.1 км · 6 идэвхтэй зар5.87 сая ₮/м²Гантиг вилла0.1 км · 3 идэвхтэй зар6.37 сая ₮/м²Jardin residence0.2 км · 20 идэвхтэй зар5.73 сая ₮/м²Jardin luxury residence0.3 км · 2 идэвхтэй зар5.40 сая ₮/м²Fi one хотхон0.3 км · 18 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Peace village хотхон-ийн медиан үнийг 3.42 сая ₮/м² гэж тооцов (12 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.42 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр