4.41 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -4%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.2%
Байршлын оноо 7.9/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.41 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
299–406 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 161 хотхоноос 100 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 241 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2018 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
7.9/10Хотын медиан: 7.7/10
BSB Megamall-аас 0.93 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.34 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~8 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (6.7/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.6 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг6.7
Худалдаа, үйлчилгээ8.4
Амралт, чөлөөт цаг9.3
Төв рүү хүрэх8.4
бүртгэсэн 7 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 2 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 195 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 3 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 14 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 468 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Зайсангийн гудамж)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 244 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Зайсангийн гудамж)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.34 км (Туул гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.2% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 25 хоног (5 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 1 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 58–93 | — |
| 3 | 5 | 75–100 | 4.41 |
| 4 | 1 | 112–112 | — |
| 5 | 1 | 244–244 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБарилгын он−4.2%
Барилгын өндөр−2.9%
Байршил+2.2%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−1.7%
Тохижилт+0.6%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
3.72 сая ₮/м²Nobles хотхон0.0 км · 2 идэвхтэй зар
4.74 сая ₮/м²Гурван оргил хотхон0.1 км · 2 идэвхтэй зар
5.10 сая ₮/м²Оргил стар хотхон0.2 км · 19 идэвхтэй зарС4.59 сая ₮/м²Стар хотхон0.2 км · 2 идэвхтэй зар
4.07 сая ₮/м²Туул ван хотхон0.2 км · 2 идэвхтэй зар
4.36 сая ₮/м²Мөрөөдөл хотхон0.2 км · 4 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Оргил хотхон-ийн медиан үнийг 4.41 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.41 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр