4 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас +21%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 6.3%
Байршлын оноо 2.2/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
5.55 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
260–435 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 15 хотхоноос 6 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2026 онд ашиглалтад орно (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
2.2/10Хотын медиан: 7.7/10
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (1.3/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.7 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг2.1
Худалдаа, үйлчилгээ1.3
Амралт, чөлөөт цаг3.0
Төв рүү хүрэх2.8
бүртгэсэн 12 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 6.3% (орчмын түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 29 хоног (5 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 48–48 | 5.55 |
| 3 | 3 | 70–79 | 5.63 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+20.0%
Төвөөс зай−6.7%
Барилгын он+5.9%
Барилгын өндөр−2.9%
Тохижилт+2.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
Б5.25 сая ₮/м²Байрлах neo city0.2 км · 2 идэвхтэй зар
4.18 сая ₮/м²Яармаг хороолол1.0 км · 11 идэвхтэй зар
4.20 сая ₮/м²Яармаг хотхон1.1 км · 4 идэвхтэй зар
3.51 сая ₮/м²Нисэх фемида хотхон1.2 км · 2 идэвхтэй зар
3.12 сая ₮/м²Буянт ухаа 2 хороолол1.5 км · 18 идэвхтэй зар
3.13 сая ₮/м²Гарден хилл хотхон1.5 км · 2 идэвхтэй зар
4.18 сая ₮/м²Яармаг хороолол1.0 км · 11 идэвхтэй зар4.20 сая ₮/м²Яармаг хотхон1.1 км · 4 идэвхтэй зар3.51 сая ₮/м²Нисэх фемида хотхон1.2 км · 2 идэвхтэй зар3.12 сая ₮/м²Буянт ухаа 2 хороолол1.5 км · 18 идэвхтэй зар3.13 сая ₮/м²Гарден хилл хотхон1.5 км · 2 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: гараар зурсан
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: гараар зурсан
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Neo city-ийн медиан үнийг 5.55 сая ₮/м² гэж тооцов (4 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
5.55 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр