Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
4.20 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
27 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -9%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 10.9%
Байршлын оноо 6.5/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.20 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
200–564 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
36%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зарын медиан үнэ200 сая ₮
200 сая ₮-ийн байр: Урьдчилгаа 60 сая ₮ (30%), сарын төлбөр ~839 мянган ₮. Шаардлагатай орлого (татварын өмнөх) ≥1.9 сая ₮ (төлбөр нь орлогын 45%-аас хэтрэхгүй)
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 176 хотхоноос 92 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 412 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?
Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 3 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2020 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
6.5/10Хотын медиан: 7.7/10
Хүннү молл-аас 0.29 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.55 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~6 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (5.5/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.4 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.5
Худалдаа, үйлчилгээ6.1
Амралт, чөлөөт цаг8.9
Төв рүү хүрэх7.0
бүртгэсэн 37 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 3 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 189 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 12 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 5 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 167 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 1173 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Наадамчдын зам)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.55 км (Туул гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
+4.5% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-10-15 — 2026-10-27
4.204.00
13 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 10.9% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 1
Зарын хаагдах хугацаа: 29 хоног (28 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 2 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 19 | 31–100 | 4.52 |
| 3 | 26 | 60–103 | 4.17 |
| 4 | 11 | 86–125 | 4.25 |
| 5 | 2 | 100–160 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−5.7%
Төвөөс зай−3.9%
Барилгын өндөр−2.9%
Барилгын он−2.1%
Орчны үйлчилгээ−1.6%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
Я4.00 сая ₮/м²Яармаг hunnu villa0.1 км · 5 идэвхтэй зар
4.20 сая ₮/м²Яармаг new garden0.1 км · 9 идэвхтэй зар
5.50 сая ₮/м²Belmonte residence0.2 км · 48 идэвхтэй зар
5.00 сая ₮/м²Dream plaza0.2 км · 3 идэвхтэй зар
4.30 сая ₮/м²New garden0.3 км · 5 идэвхтэй зар
5.35 сая ₮/м²Яармаг vip residence0.3 км · 26 идэвхтэй зар
4.20 сая ₮/м²Яармаг new garden0.1 км · 9 идэвхтэй зар5.50 сая ₮/м²Belmonte residence0.2 км · 48 идэвхтэй зар5.00 сая ₮/м²Dream plaza0.2 км · 3 идэвхтэй зар4.30 сая ₮/м²New garden0.3 км · 5 идэвхтэй зар5.35 сая ₮/м²Яармаг vip residence0.3 км · 26 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Хүннү вилла-ийн медиан үнийг 4.2 сая ₮/м² гэж тооцов (27 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.20 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр