8.11 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-29
Идэвхтэй зартай 189 байрны медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас +76%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 19
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 6.8%
Байршлын оноо 8.3/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-291 · Санхүүжилтийн боломж
8.11 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
400–1,006 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 120 хотхоноос 23 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 570 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2015–2023 онд ашиглалтад орсон — 32 барилга (Улсын комиссын акттай)
Барьсан: Мон-Үмий ХХК (бүртгэлд заасан барилга: 10 / 32)
3 · Байршил, барилгын нас
8.3/10Хотын медиан: 7.7/10
Энканто таун /баруун/-аас 0.67 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.93 км (Дунд гол)
Барилгын нас: 3–11 жил
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (6.8/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.7 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг8.7
Худалдаа, үйлчилгээ6.8
Амралт, чөлөөт цаг9.5
Төв рүү хүрэх6.8
бүртгэсэн 1173 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: зураглагдаагүй · хамгийн ойр нь 488 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 7 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 19 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 240 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 89 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Удирдлагын академийн гудамж)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.93 км (Дунд гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Ажил хүртэл
Ажлын газраа тэмдэглэвэл энэ хотхоноос хэр хол болохыг харуулна
Ажлын газрын байршил зөвхөн таны хөтөчид хадгалагдах ба бидэнд илгээгдэхгүй. Google Maps-аар харахад тухайн хотхон болон ажлын газрын байршил дамжина.
Ойролцоох хотхонууд
Мэдээллийн огноо: 2026-10-29
9.04 сая ₮/м²Orchid park хотхон0.1 км · идэвхтэй зартай 5 байр
10.03 сая ₮/м²Tokyo town0.2 км · идэвхтэй зартай 13 байр
11.46 сая ₮/м²Silk road residence0.2 км · идэвхтэй зартай 14 байр
8.50 сая ₮/м²Japan town0.2 км · идэвхтэй зартай 36 байрЭнд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Сүүлийн 60 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 8.02–8.26 сая ₮/м²
Түрээсийн жилийн өгөөж: 6.8% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 19
Зарын хаагдах хугацаа: 28 хоног (638 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 20 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 93 | 49–62 | 8.10 |
| 3 | 145 | 55–118 | 8.56 |
| 4 | 180 | 80–118 | 7.51 |
| 5 | 8 | 166–167 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+59.1%
Орчны үйлчилгээ+3.3%
Барилгын өндөр+2.2%
Барилгын он−2.1%
Төвөөс зай+1.6%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-29-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-29-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Хүннү 2222 хороолол-ийн медиан үнийг 8.11 сая ₮/м² гэж тооцов (идэвхтэй зартай 189 байр). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
8.11 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр