7.44 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
11 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас +62%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 6
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 7.1%
Байршлын оноо 8.1/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
7.44 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
414–618 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 150 хотхоноос 33 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2016 онд ашиглалтад орсон — Улсын комиссын акт: 2016/501
Нийслэлийн барилгын бүртгэлээс — энэ хотхоны нэртэй 2 барилга Улсын комиссын акттай
3 · Байршил, барилгын нас
8.1/10Хотын медиан: 7.7/10
Наран Плаза-аас 0.58 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.17 км (Дунд гол)
Барилгын нас: ~10 жил
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (7.2/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.4 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.2
Худалдаа, үйлчилгээ9.6
Амралт, чөлөөт цаг8.4
Төв рүү хүрэх9.1
бүртгэсэн 21 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 5 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 148 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 7 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 14 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 430 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 197 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Чингисийн өргөн чөлөө)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.17 км (Дунд гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
+2.6% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-08-29 — 2026-10-27
7.606.75
45 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 7.1% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 6
Зарын хаагдах хугацаа: 46 хоног (12 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 27 | 69–80 | 7.44 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+41.7%
Орчны үйлчилгээ+4.9%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−3.5%
Төвөөс зай+2.8%
Барилгын өндөр+2.2%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
5.14 сая ₮/м²Мянгат наран хотхон0.1 км · 6 идэвхтэй зар
5.17 сая ₮/м²Мянгат эрэл хотхон0.1 км · 2 идэвхтэй зарХ6.87 сая ₮/м²Хурдын kh apartment0.2 км · 2 идэвхтэй зар
6.82 сая ₮/м²Kh apartment0.2 км · 10 идэвхтэй зар
6.70 сая ₮/м²Группийн kh apartment0.2 км · 2 идэвхтэй зар18.90 сая ₮/м²15р цэнгэлдэх хотхон0.3 км · 4 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Энхтайван хотхон-ийн медиан үнийг 7.44 сая ₮/м² гэж тооцов (11 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
7.44 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр