Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Хан-Уул
Анар хотхон
2015 онд ашиглалтад орсон · 9 давхар
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
өгөөжтэйөндөр өгөөжХүрээнээсээ доогуур
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (5)
Түрээсийн зориулалттай — ~11% өгөөж, хямд оролт, гэхдээ зөвхөн боломжийн байршилтай.
3.09 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
85–227 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
5
Идэвхтэй зар
6.7 / 10
Байршлын оноо
дээд 76%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 1 өрөө | 3.68 |
| 2 өрөө | 3.09 |
| 3 өрөө | 2.89 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
6.7/10Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (3.8/10) — бусад хэсгүүдээсээ 4.8 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг7.5
Худалдаа, үйлчилгээ8.6
Амралт, чөлөөт цаг3.8
Төв рүү хүрэх5.9
бүртгэсэн 5 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
1
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
11.0%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 11.0% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 258 | 242 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 1.57 км | Туул гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−23.5%
Төвөөс зай−8.4%
Барилгын он−6.4%
Орчны үйлчилгээ−5.7%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+3.8%
Барилгын өндөр−2.9%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 1 өрөө | 1 | 24–24 |
| 2 өрөө | 2 | 47–47 |
| 3 өрөө | 1 | 79–79 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Анар хотхон-ийн медиан үнийг 3.09 сая ₮/м² гэж тооцов (5 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар