4.50 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
10 зарын медиан м² үнэ Хан-Уул дүүргийн медианаас -2%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 9.2%
Байршлын оноо 8.2/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.50 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
297–498 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 139 хотхоноос 89 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Хан-Уул дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2022 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
Төсөл хэрэгжүүлэгч: Эсүтрейд ХХК (uds.ub.gov.mn — 2022 онд ашиглалтад орсон барилгын захиалагч: 1 / 1)
3 · Байршил, барилгын нас
8.2/10Хотын медиан: 7.7/10
Хөдөө Аж Ахуйн Их Сургууль-аас 0.13 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.52 км (Туул гол)
Барилгын нас: ~4 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь худалдаа, үйлчилгээ (5.2/10) — бусад хэсгүүдээсээ 4.2 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг9.4
Худалдаа, үйлчилгээ5.2
Амралт, чөлөөт цаг8.0
Төв рүү хүрэх7.8
бүртгэсэн 18 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: 4 зураглагдсан · хамгийн ойр нь 254 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 3 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 17 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 124 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 54 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.52 км (Туул гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Сүүлийн 60 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 4.50–4.60 сая ₮/м²
Түрээсийн жилийн өгөөж: 9.2% (орчмын түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 28 хоног (19 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 36–72 | 4.50 |
| 3 | 12 | 92–136 | 4.23 |
| 4 | 2 | 133–134 | — |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБарилгын он+5.9%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−5.8%
Байршил−5.5%
Барилгын өндөр−2.9%
Тохижилт+2.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
3.44 сая ₮/м²Nomun village хотхон0.2 км · 3 идэвхтэй зар
4.35 сая ₮/м²Southside residence0.2 км · 4 идэвхтэй зар
5.19 сая ₮/м²Golden buddha residence0.3 км · 32 идэвхтэй зар
5.85 сая ₮/м²Будда виста хотхон0.3 км · 11 идэвхтэй зар
8.00 сая ₮/м²Upper house residence0.4 км · 3 идэвхтэй зар
4.01 сая ₮/м²Соёмбо таур0.4 км · 8 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Алтанбогд хотхон-ийн медиан үнийг 4.5 сая ₮/м² гэж тооцов (10 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.50 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр