Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Чингэлтэй
Зурагтад tara town
2026 онд ашиглалтад орсон · 16 давхар · Билиг Их Дэлгүүр-аас 0.64 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
өгөөжтэйөндөр өгөөжцөөн зартайХүрээнээсээ доогуур
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (3)
Контур: кадастрын нэгж — бүх зар дотор нь
Түрээсийн зориулалттай — ~14% өгөөж, хямд оролт, гэхдээ зөвхөн боломжийн байршилтай.
3.20 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
167–263 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
3
Идэвхтэй зар
7.2 / 10
Байршлын оноо
дээд 67%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 2 өрөө | 3.20 |
| 3 өрөө | 3.70 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Чингэлтэй дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
7.2/10Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (5.9/10) — бусад хэсгүүдээсээ 2.9 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг6.8
Худалдаа, үйлчилгээ8.3
Амралт, чөлөөт цаг5.9
Төв рүү хүрэх8.8
бүртгэсэн 3 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
тооцоогүй
хангалттай дууссан зар алга
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
14.4%
дүүргийн түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 14.4% | дүүргийн түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 10 | 10 нь энэ хотхоноос хямд |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьЗагвар тохируулга−15.3%
Барилгын явц−6.7%
Барилгын он+6.2%
Байршил+5.8%
Орчны үйлчилгээ−3.7%
Тохижилт+3.1%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 2 өрөө | 1 | 52–52 |
| 3 өрөө | 2 | 63–63 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Зурагтад tara town-ийн медиан үнийг 3.2 сая ₮/м² гэж тооцов (3 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар