5.00 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
13 зарын медиан м² үнэ Баянзүрх дүүргийн медианаас +19%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 6
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.3%
Байршлын оноо 8.5/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
5.00 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
162–540 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
36%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зарын медиан үнэ162 сая ₮
162 сая ₮-ийн байр: Урьдчилгаа 48 сая ₮ (30%), сарын төлбөр ~678 мянган ₮. Шаардлагатай орлого (татварын өмнөх) ≥1.6 сая ₮ (төлбөр нь орлогын 45%-аас хэтрэхгүй)
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 178 хотхоноос 60 нь илүү үнэтэй
Энэ нэр нэг барилга биш, 146 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Дээрх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?
Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 3 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2014 онд ашиглалтад орсон — Улсын комиссын акт: 2014/113
Барьсан: Тэдмэнт ХХК
Нийслэлийн барилгын бүртгэлээс — энэ хотхоны нэртэй 4 барилга Улсын комиссын акттай
3 · Байршил, барилгын нас
8.5/10Хотын медиан: 7.7/10
sunday plaza-аас 0.91 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 1.24 км (Дунд гол)
Барилгын нас: ~12 жил
Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (7.6/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.6 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг8.7
Худалдаа, үйлчилгээ8.5
Амралт, чөлөөт цаг9.2
Төв рүү хүрэх7.6
бүртгэсэн 73 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
+32.6% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-08-29 — 2026-10-27
6.153.77
60 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.3% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 6
Зарын хаагдах хугацаа: 12 хоног (32 хаагдсан заранд)
Зарагдсан байж болзошгүй зар: 3 (үнэ буурч, хаагдсан)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 43–43 | — |
| 2 | 11 | 39–62 | 5.54 |
| 3 | 17 | 57–110 | 4.91 |
| 4 | 6 | 81–86 | 4.47 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−10.5%
Барилгын он−6.4%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−3.4%
Орчны үйлчилгээ+2.4%
Барилгын өндөр+2.2%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
8.11 сая ₮/м²Wells apartment0.0 км · 6 идэвхтэй зар
5.47 сая ₮/м²Чухаг хотхон0.1 км · 7 идэвхтэй зар
6.13 сая ₮/м²National park хотхон0.1 км · 12 идэвхтэй зар
4.84 сая ₮/м²Sunrise town0.2 км · 9 идэвхтэй зар
5.62 сая ₮/м²Park east хотхон0.2 км · 8 идэвхтэй зар
5.51 сая ₮/м²Хүрээ хотхон0.4 км · 9 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Нарлаг өргөө хотхон-ийн медиан үнийг 5.0 сая ₮/м² гэж тооцов (13 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
5.00 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр