Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Баянзүрх
𝐏𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 хотхон
2024 онд ашиглалтад орсон · 16 давхар · sunday plaza-аас 0.78 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
тэнцвэртэйөндөр өгөөжХүрээнээсээ дээгүүр
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Тэнцвэртэй — сайн байршилтай, зах зээлээс үнэтэй, тогтвортой.
4.84 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
315–820 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
15
Идэвхтэй зар
8.3 / 10
Байршлын оноо
дээд 33%
Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ)
2026-07-14 — 2026-09-1158 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 3 өрөө | 4.75 |
| 4 өрөө | 6.96 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянзүрх дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.3/10Сургууль, цэцэрлэг8.0
Худалдаа, үйлчилгээ8.2
Амралт, чөлөөт цаг8.8
Төв рүү хүрэх8.7
бүртгэсэн 26 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
24 хоног
6 дууссан зар дээр
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
1
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
11.3%
энэ хотхоны түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 11.3% | энэ хотхоны түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 268 | 76 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 0.80 км | Дунд гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+11.4%
Барилгын он+6.2%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−4.2%
Барилгын өндөр+2.4%
Орчны үйлчилгээ+1.9%
Төвөөс зай+1.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 2 өрөө | 1 | 41–41 |
| 3 өрөө | 9 | 56–107 |
| 4 өрөө | 7 | 86–133 |
| 5 өрөө | 1 | 178–178 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид 𝐏𝐚𝐫𝐞𝐬 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐞 хотхон-ийн медиан үнийг 4.84 сая ₮/м² гэж тооцов (15 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар