5.00 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
7 зарын медиан м² үнэ Баянзүрх дүүргийн медианаас +19%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 3
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 10.7%
Байршлын оноо 9.0/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
5.00 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
521–830 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 148 хотхоноос 53 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянзүрх дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2019 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
9.0/10Хотын медиан: 7.7/10
Sonor Plaza-аас 0.79 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.41 км (Сэлбэ гол)
Барилгын нас: ~7 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (8.1/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.5 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг8.9
Худалдаа, үйлчилгээ9.5
Амралт, чөлөөт цаг9.6
Төв рүү хүрэх8.1
бүртгэсэн 13 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: зураглагдаагүй · хамгийн ойр нь 414 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 36 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 12 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 216 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 92 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.41 км (Сэлбэ гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
-0.8% · Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ) · 2026-09-24 — 2026-10-27
5.205.00
28 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Түрээсийн жилийн өгөөж: 10.7% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 3
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 32–35 | — |
| 2 | 1 | 67–67 | — |
| 3 | 5 | 67–133 | 5.00 |
| 4 | 4 | 165–165 | 4.92 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил+12.6%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−7.1%
Барилгын он−4.2%
Төвөөс зай+4.1%
Тохижилт+2.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
7.90 сая ₮/м²Central garden0.1 км · 3 идэвхтэй зар
8.19 сая ₮/м²Сансар гарден0.3 км · 9 идэвхтэй зар
5.83 сая ₮/м²Royal castle хотхон0.3 км · 2 идэвхтэй зар
6.20 сая ₮/м²River castle apartment0.5 км · 11 идэвхтэй зар
8.89 сая ₮/м²Орчлон комплекс0.5 км · 2 идэвхтэй зар
4.26 сая ₮/м²Сансар хороолол0.5 км · 69 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (7)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (7)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Энэрэл хотхон-ийн медиан үнийг 5.0 сая ₮/м² гэж тооцов (7 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
5.00 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр