River stone хотхон

12 давхар

Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээр

Мэдээллийн огноо: 2026-10-01

тэнцвэртэйХүрээнийхээ дунд

Тэнцвэртэй — боломжийн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй, тогтвортой.

1 · Санхүүжилтийн боломж

4.20 сая ₮/м²

Медиан м² үнэ

250–265 сая ₮

Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%

Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)

Ижил төстэй 24 хотхоноос 16 нь илүү үнэтэй

Танд ямар хотхон багтах вэ?

Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.

Боломжоо тооцох

2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага

2020 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)

3 · Байршил, барилгын нас

7.1/10

Хотын медиан: 7.7/10

Шинэ сонголт их дэлгүүр-аас 0.47 км

Хамгийн ойр гол, усаас: 0.03 км (Дунд гол)

Барилгын нас: ~6 жил (зарын дагуу)

Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (5.2/10) — бусад хэсгүүдээсээ 4.3 оноогоор доогуур байна.

Сургууль, цэцэрлэг5.2

Худалдаа, үйлчилгээ9.5

Амралт, чөлөөт цаг8.5

Төв рүү хүрэх8.5

бүртгэсэн 9 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).

Энд амьдрахад ямар вэ?

Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.

Та энд амьдардаг уу? Үнэлгээ өгөх (90 сек)

Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй

Сүүлийн 5 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 4.20–4.20 сая ₮/м²

Түрээсийн жилийн өгөөж: 9.7% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)

Өрөөний тоогоор

Өрөө	Нийт байр	Талбай м²	сая ₮/м²
2 өрөө	7	52–63	4.20

Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.

Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл

хотын дунджаас зөрөх хувь

Хэмжээ (талбай+өрөө)−4.2%

Байршил−3.9%

Барилгын өндөр−2.9%

Барилгын он−2.3%

Орчны үйлчилгээ−1.4%

Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.

Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-01-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (4)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.

Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?

Бид River stone хотхон-ийн медиан үнийг 4.2 сая ₮/м² гэж тооцов (4 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.

Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй. Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.

Зарууд unegui дээр Боломжоо тооцох