4.79 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
14 зарын медиан м² үнэ Баянгол дүүргийн медианаас +12%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 8.0%
Байршлын оноо 6.6/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
4.79 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
295–315 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 21 хотхоноос 7 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2023 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
Төсөл хэрэгжүүлэгч: Роялхаус констракшн ХХК (uds.ub.gov.mn — 2022–2023 онд ашиглалтад орсон барилгын захиалагч: 6 / 7)
3 · Байршил, барилгын нас
6.6/10Хотын медиан: 7.7/10
ЖОНОН дээд сургууль-аас 0.89 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 0.22 км (Дунд гол)
Барилгын нас: ~3 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (5.3/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.3 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.3
Худалдаа, үйлчилгээ8.6
Амралт, чөлөөт цаг7.7
Төв рүү хүрэх7.3
бүртгэсэн 10 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: зураглагдаагүй · хамгийн ойр нь 489 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 5 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 507 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Нарны зам)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 426 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Yйлдвэрийн гудамж)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 0.22 км (Дунд гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Сүүлийн 60 хоногт зарын медиан үнэ тогтвортой байна: 4.79–4.90 сая ₮/м²
Түрээсийн жилийн өгөөж: 8.0% (энэ хотхоны түрээсийн зараар)
Зарын хаагдах хугацаа: 29 хоног (22 хаагдсан заранд)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 11 | 44–63 | 4.83 |
| 3 | 14 | 63–73 | 4.79 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−7.6%
Барилгын он+5.9%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+3.0%
Барилгын өндөр+2.2%
Орчны үйлчилгээ−1.5%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
5.03 сая ₮/м²Алтай резидент хотхон0.0 км · 3 идэвхтэй зар
4.84 сая ₮/м²Koyo town0.0 км · 22 идэвхтэй зар
4.11 сая ₮/м²Sayan residence0.3 км · 3 идэвхтэй зар
3.95 сая ₮/м²Баянгол алтай хотхон0.3 км · 2 идэвхтэй зар
5.48 сая ₮/м²Хос даль хотхон0.3 км · 6 идэвхтэй зар
3.86 сая ₮/м²Peace town0.4 км · 2 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Коёо таун-ийн медиан үнийг 4.79 сая ₮/м² гэж тооцов (14 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
4.79 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр