Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Баянгол
Энхжин хотхон
1989 онд ашиглалтад орсон · 5 давхар · Интернэйшнэл техникал коллеж-аас 0.92 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
өгөөжтэйөндөр өгөөжцөөн зартайХүрээнээсээ доогуур
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Түрээсийн зориулалттай — ~22% өгөөж, хямд оролт, гэхдээ зөвхөн сул байршилтай.
1.88 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
110–125 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
2
Идэвхтэй зар
5.7 / 10
Байршлын оноо
дээд 87%
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 2 өрөө | 2.20 |
| 3 өрөө | 1.56 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
5.7/10Хамгийн сул тал нь амралт, чөлөөт цаг (3.4/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.6 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.9
Худалдаа, үйлчилгээ7.0
Амралт, чөлөөт цаг3.4
Төв рүү хүрэх5.7
бүртгэсэн 8 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
29 хоног
5 дууссан зар дээр
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
0
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
21.8%
орчмын түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 21.8% | орчмын түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 6 | 6 нь энэ хотхоноос хямд |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−23.4%
Тохижилт−7.7%
Төвөөс зай−6.2%
Орчны үйлчилгээ−6.0%
Барилгын он−4.2%
Загвар тохируулга−2.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 2 өрөө | 7 | 44–55 |
| 3 өрөө | 1 | 80–80 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Энхжин хотхон-ийн медиан үнийг 1.88 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар