3.55 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Баянгол дүүргийн медианаас -17%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 10.6%
Байршлын оноо 8.4/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
3.55 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
205–246 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
16%-ийн зээлийн талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар
Шалгуурт нийцэх зар: 1 — медиан үнэ тооцох боломжгүй
Шалгуур: Талбай ≤80 м², үнэ ≤214.3 сая ₮ (зээл ≤150 сая ₮, урьдчилгаа ≥30%), хүү 6%, хугацаа 360 сар
Ижил төстэй 66 хотхоноос 64 нь илүү үнэтэй
Энэ хотхоноос байр авах боломжтой юу?
Хадгаламж, сарын орлогоо оруулаад энэ хотхоны 6%-ийн зээлийн шалгуурт нийцэх 1 зарын хэд нь танд таарахыг хараарай.
Тооцоог зөвхөн энэ төхөөрөмж дээр хийнэ — оруулсан мэдээлэл хаашаа ч илгээгдэхгүй.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
2010 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
8.4/10Хотын медиан: 7.7/10
Gem Mall-аас 0.26 км
Хамгийн ойр гол, усаас: 1.47 км (Дунд гол)
Барилгын нас: ~16 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь төв рүү хүрэх (7.4/10) — бусад хэсгүүдээсээ 1.6 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг8.3
Худалдаа, үйлчилгээ9.0
Амралт, чөлөөт цаг8.8
Төв рүү хүрэх7.4
бүртгэсэн 3 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Ойр орчинавтобус · эмийн сан · гарц · сургууль · цэцэрлэг · гол
- 400 м доторх автобусны буудал: зураглагдаагүй · хамгийн ойр нь 422 мOSM, 2026-10-23
- 500 м доторх эмийн сан: 17 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- 300 м доторх явган хүний гарц: 1 зураглагдсанOSM, 2026-10-23
- Хамгийн ойр сургууль: 218 м · түүн хүртэлх шулуун шугамд гол зам зураглагдаагүйOSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр цэцэрлэг: 210 м · түүн хүртэлх шулуун шугамыг гол зам огтолдог (Х.Чингүнжавын гудамж)OSM, 2026-10-23 · ГЗБГЗЗГ, 2026-08-18
- Хамгийн ойр гол, усаас: 1.47 км (Дунд гол) · энэ нь албан ёсны үерийн бүсийн зураг бусOSM, 2026-07-08
Тоо нь OpenStreetMap-д зураглагдсан зүйлийг харуулна: зураглагдаагүй гарц, буудал, эмийн сан бодитоор байж болно. Зайг хотхоны цэгээс шулуунаар хэмжив, явган замаар бус. Гол зам: OSM-ын trunk, primary, secondary ангиллын зам.
OpenStreetMap дээр шалгах© OpenStreetMap хувь нэмэр оруулагчид · ODbLГЗБГЗЗГ
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 10.6% (орчмын түрээсийн зараар)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 58–69 | 3.55 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьТохижилт−8.4%
Барилгын он−6.4%
Орчны үйлчилгээ−2.6%
Хэмжээ (талбай+өрөө)−2.1%
Байршил−1.9%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
3.80 сая ₮/м²Хөгжил хотхон0.1 км · 5 идэвхтэй зар
5.91 сая ₮/м²Модны gb80 apartment0.2 км · 2 идэвхтэй зар
4.71 сая ₮/м²Баялаг хотхон0.4 км · 4 идэвхтэй зар
3.91 сая ₮/м²Нарлаг хотхон0.4 км · 6 идэвхтэй зар
3.99 сая ₮/м²4р хороолол0.4 км · 7 идэвхтэй зар
3.85 сая ₮/м²3р хороолол0.5 км · 2 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Дэлхийн боловсрол хотхон-ийн медиан үнийг 3.55 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.55 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Шалгуурт нийцэх зарууд unegui дээр