Зураг: unegui.mn зараас
Хотхоны тойм · Баянгол
Богд ар хороолол
2010 онд ашиглалтад орсон · 16 давхар · Хүрмэн Гранд плаза-аас 0.62 км
Газрын зураг дээр харах Энэ хотхоны зарууд unegui дээрМэдээллийн огноо: 2026-09-11
үнэ цэнэтэйүнэ буурч буйХүрээнийхээ дунд
Мэдээллийн бүрдэл: бүрэн
Энэ нэр нэг барилга биш, 365 м хүрээтэй хороолол — өөр өөр онд баригдсан, өөр өөр ангиллын барилгуудыг агуулна. Доорх медиан нь эдгээр барилгуудыг хамтад нь тооцсон утга бөгөөд аль нэг барилгын үнэ БИШ.Эх сурвалж: OpenStreetMap (ODbL)
Контур: OSM-ийн ижил нэртэй зураг
Боломжийн — сайн байршилтай, зах зээлийн дундаж үнэтэй.
4.29 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
145–350 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
71
Идэвхтэй зар
8.6 / 10
Байршлын оноо
дээд 24%
Өдрийн дундаж ₮/м² (зарын үнэ)
2026-07-14 — 2026-09-1158 өдрийн цуваа. Энэ бол зарын үнийн медиан, хэлцлийн үнэ биш.
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | сая ₮/м² |
|---|---|
| 1 өрөө | 4.45 |
| 2 өрөө | 4.47 |
| 3 өрөө | 3.84 |
| 4 өрөө | 5.80 |
Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
Байршлын задаргаа
8.6/10Сургууль, цэцэрлэг8.9
Худалдаа, үйлчилгээ8.5
Амралт, чөлөөт цаг9.0
Төв рүү хүрэх8.7
бүртгэсэн 104 зарын байршил дээр тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ).
Зах зээлийн байдал
сүүлийн 14 хоногЗар цэвэрлэгдэх
16 хоног
24 дууссан зар дээр
Зарагдсан байж болзошгүй
0
үнэ буураад зар устсан
Үнээ бууруулсан
6
сүүлийн 14 хоногт
Түрээсийн өгөөж
9.5%
энэ хотхоны түрээсийн зараар
| Түрээсийн жилийн өгөөж | 9.5% | энэ хотхоны түрээсийн зараар |
| Ойролцоох харьцуулагч хотхон | 99 | 51 нь энэ хотхоноос хямд |
| Усны сүлжээнээс зай | 0.69 км | Дунд гол |
Хөдөлгөөний (drift) үзүүлэлтийг энэ хуудсанд нийтлээгүй: одоогийн тооцоо зөвхөн идэвхтэй зарыг хамардаг тул үнээ бууруулаад зарагдсан зарууд тооцоонд ороогүй. Засварласан аргачлал нийтлэгдсэний дараа нэмнэ.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−6.5%
Барилгын он−6.4%
Барилгын өндөр−2.9%
Загвар тохируулга+1.7%
Төвөөс зай+1.4%
Хэмжээ (талбай+өрөө)+0.8%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Байрны бүтэц
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² |
|---|---|---|
| 1 өрөө | 8 | 28–42 |
| 2 өрөө | 36 | 41–91 |
| 3 өрөө | 21 | 61–139 |
| 4 өрөө | 1 | 78–78 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан.
Эх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-09-11-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид Богд ар хороолол-ийн медиан үнийг 4.29 сая ₮/м² гэж тооцов (71 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
© 2026 Хотхон Intelligence · Улаанбаатар