Энэ хотхоны барилгын зураг одоогоор алга. Зар дээрх зургуудаас барилгын гадна талын зураг олдоогүй.
3.86 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Мэдээллийн огноо: 2026-10-27
2 зарын медиан м² үнэ Баянгол дүүргийн медианаас -9%
Сүүлийн 14 хоногт үнээ бууруулсан зар: 0
Тооцоолсон түрээсийн жилийн өгөөж: 10.1%
Байршлын оноо 6.6/10 (ойролцоогоор тооцсон)
Мэдээллийн огноо: 2026-10-271 · Санхүүжилтийн боломж
3.86 сая ₮/м²
Медиан м² үнэ
230–250 сая ₮
Үнийн хүрээ · нийт зарын 90%
Энэ хотхонд талбай, үнийн шалгуурт нийцэх зар алга (талбай > 80 м² эсвэл үнэ > 214.3 сая ₮)
Ижил төстэй 21 хотхоноос 18 нь илүү үнэтэй
Танд ямар хотхон багтах вэ?
Хадгаламж, орлогоо оруулаад — Баянгол дүүрэгт танд боломжтой хотхонууд.
2 · Ашиглалтад орсон эсэх, барьсан байгууллага
1999 онд ашиглалтад орсон (зарын дагуу)
3 · Байршил, барилгын нас
6.6/10Хотын медиан: 7.7/10
Radio and Television-аас 0.93 км
Барилгын нас: ~27 жил (зарын дагуу)
Хамгийн сул тал нь сургууль, цэцэрлэг (5.6/10) — бусад хэсгүүдээсээ 3.6 оноогоор доогуур байна.
Сургууль, цэцэрлэг5.6
Худалдаа, үйлчилгээ9.2
Амралт, чөлөөт цаг6.4
Төв рүү хүрэх6.9
бүртгэсэн 2 зарын байршилд үндэслэн тооцов (OpenStreetMap, ГЗБГЗЗГ, ЭМЯ).
Энд амьдрахад ямар вэ?
Одоогоор үнэлгээ байхгүй байна. Дор хаяж 3 оршин суугч үнэлсний дараа нэгтгэсэн дүн харагдана.
Үнэ, зах зээлийн дэлгэрэнгүй
Түрээсийн жилийн өгөөж: 10.1% (орчмын түрээсийн зараар)
Өрөөний тоогоор
| Өрөө | Нийт байр | Талбай м² | сая ₮/м² |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 50–50 | 4.60 |
| 4 | 1 | 80–80 | 3.12 |
Энд бүртгэгдсэн нийт байрны тоо — идэвхтэй зарын тоо биш. Зарлагдаж байгаад хаагдсан, зарагдсан байрыг мөн оруулсан. Барилга дотор том талбайн м² үнэ ихэвчлэн бага байдаг — өрөөний тоог чанарын хэмжүүр болгож уншиж болохгүй.
Үнэд нөлөөлж буй хүчин зүйл
хотын дунджаас зөрөх хувьБайршил−16.1%
Барилгын он−5.9%
Тохижилт−3.9%
Орчны үйлчилгээ−2.8%
Барилгын өндөр−1.7%
Загварын задаргаа: энэ хотхоны м² үнэ хотын дунджаас юугаараа зөрч байгааг харуулна. Эерэг = үнийг нэмэгдүүлж буй, сөрөг = бууруулж буй хүчин зүйл.
Ойролцоох хотхонууд
M3.96 сая ₮/м²Mega sity хороолол0.8 км · 2 идэвхтэй зар
3.53 сая ₮/м²Бичил хороолол1.1 км · 29 идэвхтэй зар
3.88 сая ₮/м²Хороололд мега сити1.1 км · 3 идэвхтэй зар
4.22 сая ₮/м²6р бичил хороолол1.2 км · 2 идэвхтэй зар
3.82 сая ₮/м²Mega city1.2 км · 16 идэвхтэй зар
4.65 сая ₮/м²Нарлаг ресидэнс хотхон1.3 км · 4 идэвхтэй зар
3.53 сая ₮/м²Бичил хороолол1.1 км · 29 идэвхтэй зар3.88 сая ₮/м²Хороололд мега сити1.1 км · 3 идэвхтэй зар4.22 сая ₮/м²6р бичил хороолол1.2 км · 2 идэвхтэй зар3.82 сая ₮/м²Mega city1.2 км · 16 идэвхтэй зар4.65 сая ₮/м²Нарлаг ресидэнс хотхон1.3 км · 4 идэвхтэй зарЭх сурвалж. unegui.mn-д нийтлэгдсэн нээлттэй зарууд, өдөр бүр цуглуулсан. Улсын бүртгэл, хэлцлийн бүртгэлийн мэдээлэл ашигладаггүй. Зөвхөн нэгтгэсэн дериватив мэдээлэл хадгална — худалдагчийн хувийн мэдээлэл хадгалдаггүй.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Огноо. Энэ хуудасны бүх тоо 2026-10-27-ны өгөгдлийн зүсэлт дээр тулгуурласан.
Мэдээллийн бүрдэл: сайн · дутуу: цөөн зар (2)
Энэ бол ЗАРЫН үнийн судалгаа (Монголбанкны орон сууцны үнийн индекстэй ижил суурь) — БОРЛУУЛАЛТЫН үнэ БИШ; Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн 25.2-ын хүрээний зах зээлийн үнийн судалгаа бөгөөд албан ёсны үнэлгээ БИШ.
Энэ үнэ танд зөв санагдаж байна уу?
Бид 6р хороолол-ийн медиан үнийг 3.86 сая ₮/м² гэж тооцов (2 идэвхтэй зараар). Энэ бол зарын үнэ — хэлцлийн үнэ биш. Тухайн хотхоныг мэддэг хүн бол нэг товч дарж хэлээрэй.
Хувийн мэдээлэл цуглуулахгүй — нэр, утас, имэйл асуухгүй.
Хариултыг үнийн загварын алдааг олоход ашиглана.
3.86 сая ₮/м²Медиан м² үнэ
Зарууд unegui дээр