Хотхон Intelligence · Сар тутмын хэвлэл · Дугаар №4
Улаанбаатар Орон Сууцны Үнийн Индекс
2026 оны 10-р сарын дугаар · 2026 оны 10-р сарын өгөгдлөөр · зарын үнэд суурилсан · 16,123 идэвхтэй зар · 271 хотхоны тогтвортой сагс
Өгөгдлийн огноо: 2026-10-31
Лиценз:
CC BY 4.0 — эх сурвалжийг дурдаж, холбоос оруулбал арилжааны зорилгоор ч ашиглаж болно. Эшлэх: «Хотхон Intelligence, Улаанбаатар Орон Сууцны Үнийн Индекс, hotkhon.mn/hpi/, өгөгдлийн огноо 2026-10-31». Лиценз нь индексийн цувралд хамаарна; зарын эх мэдээлэл болон төлбөртэй тайланд хамаарахгүй.
102.3
Индексийн түвшин +2.27 нэгж · суурь = 100 (2026-06-19)
133 хоногийн зам (2026-06-19 → 2026-10-31)
4.49 сая ₮/м²
Медиан үнэ (₮/м²)
₮288 сая
Медиан орон сууцны үнэ
9.2%
Түрээсийн жилийн өгөөж (дундаж)
~82% зар үнээ огт өөрчилдөггүй; ердөө ~15.4% нь бууруулдаг —
АНУ/Их Британиас дор хаяж 2 дахин тогтвортой
(АНУ ~24%, Их Британи ~34% зар үнээ бууруулдаг).
АНУ: Zillow, 2024/06 · Их Британи: Zoopla — өндөр нөөцтэй (2024–26) үеийн тоо, UB-тай яг ижил аргачлалаар хэмжигдээгүй тул ойролцоо харьцаа гэж үзнэ.
Тайлант хугацаанд идэвхтэй зарын
5.7% нь үнээ бууруулсан (медиан бууралт 5.4%).
Дүгнэлт: нийтэд харагдах зарын үнэ түвшинг харуулдаг ч бодит хямдралын ихэнхийг далд үлдээдэг.
Дүүргийн зураглал
| | | | | | |
|---|
| Хан-Уул | 5,449 | 4.59 |
+8.8% |
-0.11% |
358 |
426 |
| Баянзүрх | 3,195 | 4.23 |
+9.7% |
-0.22% |
247 |
302 |
| Баянгол | 1,633 | 4.26 |
+9.7% |
-0.3% |
129 |
152 |
| Сүхбаатар | 1,317 | 5.1 |
+9.1% |
-0.17% |
77 |
102 |
| Сонгинохайрхан | 481 | 3.38 |
+11.0% |
-0.31% |
28 |
50 |
| Чингэлтэй | 330 | 4.93 |
+8.9% |
-0.45% |
17 |
40 |
| Налайх | 16 | 2.62 |
+9.6% |
+0.57% |
0 |
1 |
Улаанбаатараас гадуурх Дархан-Уул, Орхон, Төв (103 зар) энэ индекст ороогүй.
Өрөөний тоогоор
1 өрөө
4.21 сая ₮/м²
858 зар
2 өрөө
4.16 сая ₮/м²
4,910 зар
3 өрөө
4.55 сая ₮/м²
4,649 зар
4+ өрөө
5.83 сая ₮/м²
2,129 зар
Зах зээлийн хөдөлгөөн (14 хоног)
Үнэлгээний хуваарилалт: 179 доогуур үнэлэгдсэн · 15,210 зохимжтой · 325 өндөр үнэтэй · 409 шалгах.